Baufinanzierung: Ihre unabhängige und individuelle Beratung

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für sehr viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen und der Angst vor steigender Inflation sollte man das Ziel einer eigenen Immobilie nicht aus den Augen verlieren. Eine gute und unabhängige Beratung unterstützt Sie bei den vielen Entscheidungen und gibt Ihnen wichtige Hinweise und Hilfestellungen.

Wir vergleichen für Sie die Zinsangebote der Bankinstitute, damit Sie die besten Konditionen für Ihre Baufinanzierung erhalten. Über 300 Bankinstitute, darunter Volksbanken, Kreis-Sparkassen, Landes-Sparkassen, Geschäfts- und Individualbanken sowie diverse Direktbanken befinden sich in unserem Portfolio. Direkt auf Sie zugeschnitten, fair und schnell, erhalten Sie individuelle Angebote für Ihren Finanzierungswunsch.

Damit Ihr Traum von der eigenen Immobilie wahr wird, klären wir vorab die wichtigsten Fragen mit Ihnen:

Welchen finanziellen Spielraum kann ich für den Traum meiner Immobilie nutzen?

Da das Immobiliendarlehen eine sehr langfristige Angelegenheit ist, empfehlen wir Ihnen, mit uns gemeinsam Ihre finanziellen Möglichkeiten rechtzeitig zu prüfen. Die wichtigsten Fragen zu diesem Thema sind: Was sind mir die eigenen vier Wände wert, und was ist finanziell überhaupt machbar?

Wie viel Eigenkapital ist erforderlich? Was kann ich an Eigenleistung erbringen?

Auch hier ist eine Prüfung der Finanzen sinnvoll und wichtig. Sobald wir gemeinsam herausgefunden haben, wie hoch die monatliche Darlehensrate sein könnte, rechnen wir die Summe des Eigenkapitals aus.

Eine allgemein bekannte Meinung dazu besagt, dass ca. 20 bis 30 Prozent des Gesamtwertes als Eigenkapital aufzubringen sind. Wenn das erforderliche Kapital vorhanden ist, ist dagegen nichts einzuwenden. Vorteil dabei ist, dass die Darlehensraten entsprechend günstiger sind und Sie dadurch Zinskosten sparen.

Wie hoch sind die gesamten Kosten bei der Baufinanzierung?

Auch diese Frage greifen wir in unseren Beratungen auf. Grundstückspreis, Immobilienmakler, Baukosten, Gutachten, Notar und vieles mehr sind unbedingt zu beachten. Die Kosten können sehr unterschiedlich sein, je nachdem, ob Sie selbst bauen oder eine bestehende Immobilie kaufen.

Können Förderprogramme, z.B. von der KfW, mit einbezogen werden?

Ob Wohnungsbauprämie, Baukindergeld oder KfW-Förderung – der Staat bietet Fördermittel rund ums Eigenheim an. Welche Fördermittel es gibt und für Sie infrage kommen, finden wir heraus.

Wir nehmen uns genügend Zeit und stehen Ihnen für alle Rückfragen auch persönlich zur Seite. Verschiedene Szenarien, die während der Finanzierungsanfrage auftauchen können, spielen wir gemeinsam durch. Mit uns sind Sie perfekt vorbereitet und können sich auf das Wesentliche konzentrieren. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und besonderen Expertise im Bereich der Immobilienfinanzierung.

Besuchen Sie uns gern zu einem persönlichen Gespräch in unseren Räumlichkeiten in Berlin-Britz. Oder wir vereinbaren ein Treffen, ganz bequem bei Ihnen zu Hause.

Schritt für Schritt zur erfolgreichen Baufinanzierung:

Ihre Anfrage

Rufen Sie uns einfach direkt an 030-23532415 damit wir Sie zeitnah, unabhängig und persönlich beraten können. Dabei klären wir vorab die wichtigsten Fragen:

  • Die Ausgangssituation

  • Maximale Kreditrate

  • Ist Eigenkapital vorhanden?

  • Die Gesamtkosten der Immobilie

  • Welche Finanzierungsform ist sinnvoll?

  • Ist ein Forwarddarlehen interessant?

und diverse weitere Fragen, die im Gespräch auftauchen.

Check der Daten und Aufbereitung

Sobald Sie alle notwendigen Daten an uns übermittelt haben, werten wir diese Daten für Sie aus:

  • Berechnung der maximalen Kreditrate

  • Reicht das vorhandene Eigenkapital aus?

  • Berechnung der Nebenkosten (Gesamtkosten) der Wunsch-Immobilie

  • Check der möglichen Förderprogramme

  • Überprüfung möglicher Anschlussfinanzierungen

Nachdem alle Daten überprüft wurden, werden wir die Möglichkeiten zur Immobilienfinanzierung mit Ihnen besprechen.

Angebotseinholung

Wir kontaktieren alle infrage kommenden Kreditistitute aus unserem Portfolio. Dabei werden die Daten anonym übermittelt, so dass das Kreditinstitut keine Anfrage bei der Schufa protokolliert.

  • Eingabe aller notwendigen Daten für die Finanzierungsanfrage

  • Übermittlung der Daten an die Kreditinsitute

  • Vergleich der Ergebnisse

  • Klärung von Rückfragen

  • Ergebnisse besprechen

Wir schauen uns gemeinsam die Rückfragen an, beantworten Fragen und entscheiden uns letztlich für das für Sie am besten geeignete Finanzierungsangebot.

Vertragsabschluss

Es ist endlich soweit! Die Finanzierung steht. Ihr Traum von den eigenen vier Wänden ist ein ganzes Stück näher gerückt.

  • Die notwendigen Unterlagen werden zur Verfügung gestellt

  • Der Vertrag wird unterzeichnet

  • Notartermin kann stattfinden

  • Die Eintragung ins Grundbuch ist erfolgt

  • Auszahlung der Kreditsumme

Wenn wir diesen Punkt erreicht haben, freue ich mich, dass ich Ihnen helfen durfte, Ihren Wunsch zu erfüllen!

94%

Erfolgreiche Abschlüsse

6%

Erhalten keine Zusage

100%

Kundenzufriedenheit

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Angebot an

Sie haben Fragen rund um das Thema Baufinanzierung? Senden Sie uns Ihre Finanzierungsanfrage und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch das Absenden dieser Finanzierungsanfrage keinerlei Kosten. Auch bei Fragen können Sie sich jederzeit gerne an uns wenden.

Schicken Sie eine Nachricht oder rufen Sie direkt an: 030-23532415. Wir freuen uns, Ihnen behilflich sein zu dürfen.

Weitere Informationen bzgl. der Datenschutzbestimmungen finden Sie auf dieser Seite. Bitte nehmen Sie sich die Zeit und lesen diese Informationen aufmerksam durch. Vielen Dank.